山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

關(guān)于新型冠狀病毒肺炎疫情防控期間建設(shè)工程計價有關(guān)事項的通知 

魯建標字〔2020〕1號

各市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，各有關(guān)單位：

為進一步貫徹落實黨中央、國務(wù)院關(guān)于新型冠狀病毒疫情防控的決策部署，把省委、省政府系列工作安排抓實抓細，根據(jù)《山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于統(tǒng)籌做好疫情防控期間項目開復工工作的通知》（魯建辦字〔2020〕6號）文件精神，合理降低疫情對工程建設(shè)的影響，維護建筑市場各方合法權(quán)益，現(xiàn)將新型冠狀病毒肺炎疫情防控期間我省建設(shè)工程計價有關(guān)事項通知如下:

一、關(guān)于工期調(diào)整

受新冠肺炎疫情影響，工期應按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）第9.10條不可抗力的規(guī)定予以順延。疫情防控期間未開復工的項目，順延工期一般應從接到工程所在地管理部門停工通知之日起，至接到復工許可之日止；疫情防控期間內(nèi)開復工的工程，順延工期由工程發(fā)承包雙方根據(jù)工程實際情況協(xié)商確定。合同工期內(nèi)已考慮的正常春節(jié)假期不計算在順延工期之內(nèi)。

二、關(guān)于費用調(diào)整

（一）已發(fā)出招標文件但尚未開標的工程，發(fā)包人應針對各項已發(fā)生疫情影響事項和可預見疫情影響事項，及時對招標文件進行修改、補遺、完善，明確疫情防控對工程價款確定、支付調(diào)整等相關(guān)合同條款，必要時應延后開標時間。招投標雙方應充分考慮因疫情影響而產(chǎn)生的價格波動。

（二）已發(fā)出中標通知書但尚未簽訂合同的工程、簽訂合同但尚未實施的工程，應充分考慮疫情對工程造價的影響，協(xié)商調(diào)整工程造價，并簽訂補充協(xié)議。

（三）在建工程因防控疫情停工產(chǎn)生的各項費用，按照法律法規(guī)、合同條款及《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）第9.10條不可抗力的有關(guān)規(guī)定，發(fā)承包雙方應合理分擔有關(guān)費用。

（四）疫情防控期間開復工的，必須嚴格落實防疫措施，保證人員安全，防止疫情傳播。因此導致的費用變化，發(fā)承包雙方應根據(jù)合同約定及下列規(guī)定，本著實事求是、風險共擔的原則協(xié)商調(diào)整工程造價：

1.疫情防控期間增加疫情防控費。疫情防控費是指疫情防控期間，施工需增加的口罩、酒精、消毒水、手套、體溫檢測器、電動噴霧器等疫情防護物資費用，防護人工費用，因防護造成的施工降效及落實各項防護措施所產(chǎn)生的其他費用，根據(jù)工地施工人員和管理人員人數(shù)，按照每人每天40元的標準計取，列入疫情防控專項經(jīng)費中，該費用只參與計取建筑業(yè)增值稅。施工單位要把一線施工工人的生命安全和人身健康放在第一位，充分利用疫情防控費，專款專用。

2.疫情防控期間人工、材料價格發(fā)生變化，按照《山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于加強工程建設(shè)人工材料價格風險控制的意見》（魯建標字〔2019〕21號）有關(guān)規(guī)定調(diào)整工程造價。合同約定不調(diào)整的，疫情防控期間內(nèi)適用情勢變更原則，按照上述文件合理分擔風險。

3.疫情防控期間要求復工及疫情防控解除后復工的工程項目，如需趕工，趕工費用宜組織專家論證后，另行計算。

三、加強對有關(guān)工作指導

各級要加強疫情防控期間市場人工、材料、機械價格監(jiān)控，盡快發(fā)布疫情期間定額人工市場指導單價，加快材料價格信息發(fā)布頻率，加強對疫情期間工程造價取定、調(diào)整的指導和服務(wù)，全力支持和組織推動住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域各類項目開復工。

本文件自印發(fā)之日起施行，有效期至疫情解除防控之日。

山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2020年2月17日